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      裝修報價單明細表,裝修報價注意事項

        裝修費用可以說是一筆不小的開支,如果將房屋裝修承包給裝修公司,業主通常會收到一份房屋裝修的報價單,即裝修預算單,需要業主審核并簽字確認,一旦簽字確認就代表業主與裝修公司之間的服務關系開始,并按照合同條款進行裝修事宜。這時業主一定要仔細看裝修報價單,會有一些無良商家篡改報價,一定要找出這些貓膩,并且提供解決方案。

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        裝修報價單明細表

        1、材料成本

        包括一些主材和輔料的費用,如瓷磚、乳膠漆、衛生間潔具等;輔材如膠水、水泥、石灰等,計算方法一般是材料單價乘以使用量得出。

        一般情況下除了一些非常有經驗的工頭可以精準估出裝修材料的使用量,其余的或多或少都會有一些誤差,提前協商好多出的材料和后補買材料的單價和處理方法。

        2、人工成本

        包括不同工種的人工成本,如水管工、木工、瓦工、油漆工等。目前的計算方法一般是以施工單價乘以建筑面積算出。

        這時需要注意工人故意耗時、磨洋工等問題,提前定好裝修單價及裝修時限,并請監理進行監督,防止一些問題發生。

        3、管理費

        一般按工程量的5%左右收取。包括管理人員工資、許可費、固定資產折舊、工具使用費等。但也需要簽署一些對業主有利的補充協議,例如材料損耗、被盜、產品質量不合格、裝修工具損壞的賠償責任等問題。

        4、運費和手續費

        手續費一般包括工程材料搬運和垃圾清運,由裝修公司辦理。業主購買的材料需要業主自行處理。

        5、清潔費

        整個房子的衛生清潔是可選的,為了節約成本,業主可以選擇自行打掃。

        裝修報價的注意事項

        1、偷換計量單位

        這個招數對于一般業主來說是最難看出的,因為業主很少關注或者直接不了解報價的單位,不知道不同的單位意味著報價數字偏差有多大。

        業主應要求按實際面積計算,如衣柜、鞋柜等。并盡可能少地以“物品”為單位,避免裝修過程中的失誤。

        2、“遺漏”某些硬裝主材

        裝修報價中可能會故意遺漏了一些主材,業主必須要求裝修公司在裝修合同或協議中寫清楚所有主要材料,并注明買方是裝修公司還是業主本人。

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        3、模糊質量、等級、規格

        業主應要求報價中的每一項盡可能詳細地解釋材料的要素,裝修時注意檢查相關材料是否按規定要求采購。

        4、拉低產品單價

        業主在看裝修報價時,不僅要看某個項目的單個價格,還要綜合人工費、損耗費用以及其他項目的費用。

        5、施工工藝不透明

        一切打著施工工藝屬于行業機密的公司一律都是披著羊皮的狼!業主盡量了解一些室內裝修工程的施工技術標準,定期去裝修現場了解進度,有一定的防范作用。


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